Locaux Commerciaux à vendre à Wemmel

L’espace, entièrement modulable, permet d’accueillir une large variété de projets: boutique, bureau, service, atelier, concept store…✨ Points forts SKY IMMO- Emplacement *exceptionnel*, parallèle à l’Avenue Charles Quint - *92 m² exploitables*, parfaits pour une activité professionnelle - *112 m² de terrain*, offrant flexibilité et potentiel - Quartier dynamique, proche des commerces et transports - *Disponibilité immédiate à l’acte* - *Prix attracti

Quartier Basilique, fonds de commerce à remettre sans les murs, Boulangerie active depuis 30 ans (La clientèle est fidélisée et régulière un accompagnement sera fourni si nécessaire), Superficie totale du commerce 205m², belle façade et belle visibilité, rez-de-chaussée + sous-sol atelier spacieux équipé en bon état, locaux de stockage pour farine, frigos et congélateurs, La liste du matériel est disponible sur demande, Le personnel est efficace et compétent, excellent chiffre d'affaires annuel, bail commercial renouvelé jusque 08/ 2031, toutes les informations et plus de renseignements via mail

✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE| Rez-de-Chaussée Mixte: Commerce + Appartement Avenue Charles Quint – Emplacement stratégique & ultra-visibleVous cherchez le lieu idéal pour une profession libérale, des bureaux, un commerce de quartier ou un projet d'investissement ? Ce rez polyvalent offre une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et une valorisation exceptionnelle ! Les atouts majeurs du bien:• ⚡ Accessibilité & Stationnement XXL: 2 places PMR + 2 places pour véhicules électriques (EV) situées juste devant le commerce (un confort et atout rares pour votre clientèle !).• Espace commercial à l'avant: Vitrine lumineuse entièrement sécurisée par des volets métalliques électriques.• Partie habitation à l'arrière: Appartement composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bains et une petite terrasse privative.• Rangement sur mesure: Cave sécurisée accessible directement depuis le rez-de-chaussée (idéal pour du stockage ou une réserve).• ️ Fort potentiel: Travaux à prévoir, vous offrant

Het project situeert zich in de ideale woonomstandigheden met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Met extra voorzieningen zoals een fietsenstalling met 16 plaatsen en 17 ondergrondse parkeerplaatsen, biedt De Graanmolen alle comfort en gemak die u nodig heeft.(Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!)EPB in opmaak.(WgLk/Wug-Gmo-Gvv-VKr-Vg)Niet gelegen in overstroomgevoelig gebied; G- Score A - P-Score A

Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé. L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable. Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V. En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique