Locaux Commerciaux à vendre à Obigies

Activité actuelle: sandwicherie, vente de glaces et crêpes à emporter. exploitée avec succès sur place depuis 2010. Points forts: ·Excellente visibilité au sein d'un emplacement stratégique ·Clientèle fidèle et régulière ·Activité immédiatement opérationnelle ·Fort potentiel de croissance et de développement du chiffre d'affaires ·Passage constant de clientèle dans la galerie Bail commercial en cours. Bilans disponibles sur demande

A VENDRE – Salle événementielle + logement privatif sur 2.738m² de terrain.Grande salle de fête modulable et extensible, avec 2 bars et cuisine professionnelleLogement privatif comprenant 2 chambresTerrasse et jardin arboré, dotés d’une large vue dégagée vers la campagne et le Canal d’EstaimpuisGarage – ParkingsSuperficie du terrain: 2738 m²Châssis PVC double-vitrage – persiennes électriquesLibre de brasserieCiterne d'eau de pluie 15.000l2 SanitairesChauffage central au mazout + aérothermesEnorme potentiel - multiples possibilités d'aménagement Immeuble comprenant:- Rez-de-chaussée: large hall d’entrée, avec accès vers salles de stockage (réserve, chambres froides, stockage fûts et boissons), 1 grande salle de réception avec bar et espace toilettes (H/F), 1 seconde grande salle de réception avec bar et espace toilettes (H/F), les 2 salles de réception étant modulables en une très grande (cloison mobile), cuisine professionnelle (hotte, friteuses, plaques de cuissons, fours, lave-vaisse

»Côté techniques: électricité triphasée, porte sectionnelle, raccordement à l’égouttage, toiture en très bon état et isolée, raccordement au gaz d

Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces.Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau.Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain.Le 2ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-do

Les deux salles peuvent être séparées grâce à de grandes portes coulissantes afin d'accueillir plusieurs événements simultanément ou des réceptions

Une pièce de service à l’arrière ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.Anciennement exploitée comme cabinet de kinésithérapie, puis transformée en primeur, cette surface démontre toute sa polyvalence et son potentiel d’adaptation à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.Le bien est en parfait état d’entretien et dispose de nombreux équipements: chauffage central au gaz, compteurs individuels, deux vitrines, accès privatif par porte vitrée et volets roulants assurant confort, visibilité et sécurité.Actuellement loué 600 €/mois, ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement avec un rend

L’infrastructure est parfaitement adaptée à une activité artisanale ou technique, avec la possibilité de reprendre l’ensemble du matériel selon le projet du futur acquéreur.Le garage est totalement autonome en eau et en électricité, un avantage technique majeur pour une exploitation indépendante et maîtrisée.À l’arrière, accessible directement via l’entrepôt mais bénéficiant également d’une entrée indépendante, se tro

La partie habitation, située à l’étage, comprend entre autre deux chambres, un bureau et une salle de bain, et nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Avec son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’investir dans une maison de commerce à fort potentiel à Pecq !

Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou technique, avec possibilité de reprise du matériel.Le garage est totalement autonome en eau et en électricité.À l’arrière, avec accès via l’entrepôt et entrée indépendante, la partie habitation de +- 100m² propose un espace de vie lumineux de ± 65 m² avec cuisine équipée, 2 chambres (11 et 12m²), salle de bains (douche, double vasque, WC) et buanderie.À l’ext

Front à rue: 10,5mRevenu cadastral: 857 €Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien