Locaux Commerciaux à vendre à Nederhasselt

Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles. Espaces principaux:• Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie.• Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée.• Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique. Atouts:• Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement.• Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers.• Adapté à un usage commercial ou résidentiel. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMM

Son architecture historique et son charme authentique confèrent au bâtiment une identité unique. Il est actuellement aménagé en un seul et vaste espace commercial avec des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle, ce qui crée un environnement de travail agréable et inspirant. À l’avant, il est en outre possible de créer deux entités commerciales supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue et un potentiel de location supplémentaire.Possibilité

Le bâtiment comprend un espace d’environ 79 m², idéal pour accueillir visiteurs et clients. Il dispose également d’un coin salon. En arrière-plan, plusieurs cuisines et espaces de stockage sont disponibles, équipés de matériel frigorifique moderne et de congélateurs. Le terrain présente une grand superficie, comprenant une grande terrasse ensoleillée. Celle-ci offre d’excellentes possibilités pour une exploitation estivale. La façade avant, avec son architecture en briques et ses grandes vitrines, assure une visibilité maximale depuis la rue. Le bien est équipé de la climatisation (également chauffage) et d’un comptoir professionnel, ce qui le rend idéal pour une activité alimentaire (sandwicherie, friterie, bar à

Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux:• Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts:• Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers.• Grande surface, idéale pour le stockage.• Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponi