Locaux Commerciaux à vendre à Mesnil-saint-blaise

Rez-de-chaussée: Surface commerciale de +/- 65m².4ième Etage: Grenier

Anciennement magasin Yves Rocher il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité

Que vous souhaitiez y développer un commerce, y installer une profession libérale ou réaliser un investissement immobilier, ces surfaces constituent une opportunité idéale !Vente à l’état de gros-œuvre fermé, vous permettant de concevoir et d’aménager les espaces selon vos besoins et votre projet.Surface 1: 129,7m² 144.450€ HTVASurface 2: 134,5m² 147.900€ HTVA

À aménager selon vos envies, ce local commercial au beau potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation et possède déjà un certain cachet. Les frais d'acte de base sont à charge de l'acquéreur. + ATOUTS: Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage - Electricité conforme Prix: 120.000 € ! ! !