Locaux Commerciaux à vendre à Mesnil-saint-blaise

À aménager selon vos envies, ce local commercial au beau potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation et possède déjà un certain cachet. Les frais d'acte de base sont à charge de l'acquéreur. + ATOUTS: Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage - Electricité conforme Prix: 120.000 € ! ! !

Rez-de-chaussée: Surface commerciale de +/- 65m².4ième Etage: Grenier

Anciennement magasin Yves Rocher il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité

Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure.- Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse.Une belle opportunité d’investissement: actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat.Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions.Faire offre à partir de 345.000€Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION:Rez-de-chaussée: - Surface commerciale n°1 (total