Locaux Commerciaux à vendre à Marquain

Activité actuelle: sandwicherie, vente de glaces et crêpes à emporter. exploitée avec succès sur place depuis 2010. Points forts: ·Excellente visibilité au sein d'un emplacement stratégique ·Clientèle fidèle et régulière ·Activité immédiatement opérationnelle ·Fort potentiel de croissance et de développement du chiffre d'affaires ·Passage constant de clientèle dans la galerie Bail commercial en cours. Bilans disponibles sur demande

La présence d'un parking facilite l'accueil de la clientèle ou des résidents. La maison à l'arrière peut servir de logement privé. Proche des commodités de Tournai, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet polyvalent. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350000€

Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces.Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau.Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain.Le 2ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-do

Anciennement exploité en discothèque reconnue, le bien offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples affectations, que ce soit pour une activité horeca, événementielle ou tout autre projet professionnel. À l’intérieur, vous découvrirez une première salle au rez-de-chaussée à l’avant, idéale comme espace d’accueil ou d’exploitation. Le bien comprend également de nombreuses pièces aménagées, équipées notamment de miroirs, de bars, de comptoirs d’accueil ainsi que de sanitaires, offrant une base directement exploitable.À l’extérieur, un vaste parking permet l’accueil de nombreux véhicules, constituant un réel atout pour votre clientèle. Autre avantage non négligeable: la possibilité d’aménager un logement

Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.Surface et aménagements flexiblesLe bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m². Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.Infrastructure de qualitéLe permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propos

Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.Surface et aménagements flexiblesLe bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m². Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.Infrastructure de qualitéLe permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propos

L’entrée principale donne accès à une grande salle, complétée par une véranda et un étage. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 100 couverts. Un bar central y est également installé.Les sanitaires sont séparés hommes et femmes. Chacun dispose d’un point d’eau, et un espace à langer est prévu côté femmes.Vous retrouverez également une cuisine équipée pour un usage professionnel et immédiatement opérationnelle.Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Elle abrite la chambre froide ainsi que le local technique de la piscine.L’arrière-cuisine donne accès à un étage actuellement utilisé comme vestiaire pour les employés. Cet espace comprend une douche ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, une terrasse carrelée et partiellement couverte est aménagée pour l’accueil. Un chalet ouvert est prévu pour la