Locaux Commerciaux à vendre à Lessen

Excellente situation sur la Grand-Place de Lessines. Faire offre àpd 195.000 € - PEB D (339 kWh/m².an) - 20260113015103. Sous-sol: Cave. Rez: Accueil (+/- 27 m²), cuisine (+/- 14 m²), 2 bureaux (+/- 20 m² et +/- 10 m²), wc. Étage 1: Séjour (+/- 28 m²), chambre (+/- 10 m²), salle de douche (douche, lavabo et wc: +/- 5 m²). Grenier: Grenier aménageable (+/- 30 m²). Exposition: Est sur l’avant. Rénovation: Rez rénové en 2020

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Un espace commercial pouvant être aménagé en showroom ou bureaux, bénéficiant d’une excellente visibilité.À l’étage, un duplex d’environ 80 m² offre un potentiel résidentiel intéressant.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 14 ares, dont une partie est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets d’aménagement ou de développement.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, ce bien combine accessibilité, visibilité et potentiel

Le bien dispose également d’une cuisine équipée de matériel HORECA professionnel. À l’arrière, découvrez un jardin sans vis à vis, véritable atout en plein centre-ville, permettant la possibilité de créer une terrasse idéale pour un projet HORECA. Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un investisseur à la recherche d’un immeuble lui permettant un rendement attractif. Techniques: châssis PVC double vitrag