Locaux Commerciaux à vendre à Juprelle

Idéal pour un investisseur.💰 Prix: Faire offre à partir de 299.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel

Cet espace extérieur est multifonctionnel: idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi: Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans.Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent.Composition:Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle:Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine.La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts.Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration, ou tout autre commerce lié à l’alimentation.Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur.Le bien dispose de trois entrées indépendantes: deux entrées permettant d’acc

Caractéristiques techniques: Bureaux rénovés et disposant de toutes les commodités (grande salle de réunion, salle d'exposition ou show room idéale pour présentation de produits, superficie au sol de +- 1150 m², hauteur utile: ± 3,5 m, porte sectionnelle motorisée, toiture plate et murs intérieurs isolés, dalle béton armé lissé, panneaux photovoltaïques (autosuffisants) Prenez un rendez-vous à l'agence sans plus tarder! Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au 04/336.35.82. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales: État du bien: Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur: Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives: Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration: Salle de restaurant optim

Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Composition & superficiesLe rez-de-chaussée se compose de: Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m² Zones de stockage de +/- 101 m² Local technique WC indépendant Jardin de +/- 95 m²À l’étage Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur.La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle. Accessibilité & visibilitéFacilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle. Technique et financierRénové en 2022Toi

Atouts majeurs du site: Terrain industriel de ± 6.000 m² Accès rapide et direct à l’E25 Parfait pour projets sur mesure: industrie, artisanat, stockage, PME, showroom… Permis exécutable déjà obtenu pour la construction d’un entrepôt avec showroom Plans et visuels architecturaux disponibles sur demande Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion Ce site constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier industriel ou artisanal parfaitement adapté à vos besoins. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir les plans et documents disponibles

Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement polyvalent, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment dispose d’un showroom prestigieux, de bureaux fonctionnels et d’un vaste atelier, divisé en trois zones distinctes (partiellement loué). Une utilisation à des fins d’habitation est envisageable. Une partie du bâtiment est équipée d’un chauffage au sol, ce qui contribue à un confort et à une efficacité accrus. Les toitures sont en parfait état, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans investissements importants. De plus, ce bien offre des opportunités supplémentaires. Conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, l’aménagement d’un lo

Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement polyvalent, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment dispose d’un showroom prestigieux, de bureaux fonctionnels et d’un vaste atelier, divisé en trois zones distinctes (partiellement loué). Une utilisation à des fins d’habitation est envisageable. Une partie du bâtiment est équipée d’un chauffage au sol, ce qui contribue à un confort et à une efficacité accrus. Les toitures sont en parfait état, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans investissements importants. De plus, ce bien offre des opportunités supplémentaires. Conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, l’aménagement d’un lo