Locaux Commerciaux à vendre à Harchies

Prix indicatif: 180.000€ + fonds de commerce toujours en pleine activité: 75.000€ RC: 944€ Pas de travaux à prévoir. La reprise peut se faire du jour au lendemain ! Renseignements complémentaire en agence. Caractéristiques techniques: Toiture en EPDM. 22 panneaux solaires. Chauffage: convecteur au gaz. Production d’eau chaude sur un boiler au gaz de ville. Bâtiment aux normes incendie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Composition: Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale de 135 m², organisée en plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez un vaste open-space lumineux de 55 m² avec mezzanine de 17 m², ainsi que plusieurs pièces indépendantes de 17 m², 28 m² et 7 m² pouvant convenir à des bureaux ou espaces professionnels. Un wc avec lave-mains complète cet ensemble, ainsi qu'une grande cave saine de 25 m² idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement duplex de 63,5 m² accessible indépendamment. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour lumineux de 18,5 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée (taque

Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !

Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant allier location, développement et rendement.Points forts:• Terrain industriel ±1.000 m² avec possibilité de construire plusieurs garages (sous réserve communale)• Aménagement possible en appartements ou projet mixte (sous réserve de permis d'urbanisme)• Partie entrepôt conservable pour location à un indépendant• Plateau du 1er étage accessible en véhicule• Espace bureaux ±110 m², 2 cuisines, 2 WC, salle de douche• 4 garages existants, grande cour sécurisée, portail automatisé• Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarmeOpportunité rare: volumes impressionnants, situation stratégique et potentiel de développement élevé.À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 499.000,00€. Info

Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important: le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet: www.century21-decroly.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concern