Locaux Commerciaux à vendre à Hanzinelle

À découvrir sans tarder !Composition:Rez-de-chaussée (partie commerciale – restaurant, ± 130 m² net): accueil de 21,13 m², bar et restaurant 43,51 m², toilettes femmes et hommes 9,51 m², espace cuisine/préparation 26,87 m², chaufferie de 3,41 m², réserve de 17,10 m² et chambre froide de 6,65 m²1er étage (appartement, ± 113 m² net): pièce escalier de 11,93 m², hall de 4,93 m², séjour/salon de 45,54 m², chambre de 24,16 m², chambre à coucher de 15,05 m², salle de bains de 1

Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 4.043€/mois, soit 48.516 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€

Certaines suites sont d’ailleurs déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies.• Trois appartements conformes et actuellement loués, chacun avec entrée, parking et compteurs privatifs.• Un entrepôt de ±700 m² offrant une hau

Celui-ci est en demi niveau inférieur avec accès PMR. Vu son état brut, toutes les opportunités s'offrent à de nombreux commerces et différentes professions