Locaux Commerciaux à vendre à Haasrode

Het pand is momenteel smaakvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar de flexibele indeling leent zich perfect voor een kantoor, multidisciplinaire praktijk of vrij beroep. Het pand ligt op amper één minuut van de afrit van de E40 en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor- en achteraan. Binnenin zorgen de royale, lichtrijke kamers meteen voor een professionele sfeer. De bovenverdieping telt vier aparte kamers met ingebouwde kasten en een lavabo. Daarnaast is de villa uitgerust met airconditioning, een ingerichte keuken en een volledige onderkeldering met garage en stockage.Dankzij de unieke combinatie van uitstraling, flexibiliteit en visibiliteit is dit de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming

Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw.De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten.Bijzonderheden:Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichtingBuitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgevingVoldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkersPrima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen

L'atelier/entrepôt de 729 m² est équipé d'une chambre froide et d'un espace réfrigéré installés, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, logistiques ou liées à la production, entre autres. Le bâtiment comprend également un espace de bureaux de 153 m², qui peut aussi être transformé en espace habitable — idéal pour combiner habitat et travail ou pour bénéficier d'une flexibilité supplémentaire. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 5.000 m², avec de larges possibilités de stationnement sur le site. Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvai

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X'