Locaux Commerciaux à vendre à Gellik

L’appartement du haut dispose de 2 chambres et celui du bas d’une chambre. Les travaux de rénovation ont déjà commencé. Une grande partie de l’immeuble a déjà été rénovée, mais des travaux de rénovation et de finition supplémentaires sont encore nécessaires. Cela permettra au nouveau propriétaire de parachever l’ensemble et de l’aménager selon ses goûts. La combinaison d’une activité commerciale et d’un logement rend ce bien particulièrement intéressant. Pensez par exemple à un travailleur indépendant souhaitant allier vie privée et vie professionnelle, mais cela peut également constituer une opportunité intéressante pour un investisseur. Les atouts en bref: ·Immeuble commercial ·Actuellement aménagé en

Situation: Bilzerbaan 62 et 64, 3620 Veldwezelt-Lanaken Prix demandé: 620 000 € Principaux atouts • Maison d’habitation avec 4 chambres et une distribution habitable sur plusieurs niveaux • Garage pratique, cave, espaces de rangement et entrepôt de 143 m² • Hangar attenant autorisé de 380 m² avec cave supplémentaire de 84 m² • Superficie totale du terrain de 1 253 m² avec une large façade à rue de 25,94 m • Jardin soigné avec agréable véranda • Combinaison intéressante d’habitation, stockage, atelier ou activité professionnelle Agencement de la maison n° 64 Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un spacieux séjour et coin repas de 3

GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND- Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon.- Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer.- Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet (1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet (2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m