Locaux Commerciaux à vendre à Erpent

Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin.. RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez no

Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE

Cap Sud Namur vous présente cette chouette surface commerciale de 70 m² avec cave et réserve en plein centre de Salzinnes.Idéalement située en plein cœur de Salzinnes, cette surface commerciale de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.).Caractéristiques:• Superficie: 70 m²• Localisation: centre-ville, proximité immédiate des transports, parkings et commerces• Vitrine en façade – belle luminosité• Espace modulable selon vos besoins• Idéal investisseur ou indépendantLibre d'occupation.Intéressé(e) ? pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations

Les volumes comptent une cuisine ainsi que 2 W.C.'s. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis simple et double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété: 845€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs). Revenu cadastral net de 4475 €. A découvrir chez L&P au 081/303 404 !

En sous-sol: ± 80 m² de stockage avec monte-charges. Celui-ci bénéficie d'une très belle visibilité avec ses 13 mètres de vitrine et actuellement loué suivant bail commercial. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur du même immeuble et dispose d'une superficie ±65 m². Celui-ci se compose de la manière suivante: hall d'entrée, living de ±30 m² avec parquet, cuisine semi-équipée (taques vitro four, hotte, évier + meubles), coin buanderie, salle de bains, 1 grande chambre de ±15m², dressing ou bureau de ± 8m², toilette. De plus l'appartement est entièrement orienté sur l'arrière du bâtiment avec une vue dégagée et au calme. Autres: Châssis en PVC double vitrag