Locaux Commerciaux à vendre à Bruyere

L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres. L'intégralité du site est actuellement loué, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour tou

Modalités de vente:✔️ Possibilité de vente classique✔️ Possibilité de vente en société (transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement). Une opportunité rare sur le marché !. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n

À l’extérieur, le bien dispose d’un parking avant d’environ 7 emplacements, ainsi que d’un parking arrière privatif et clôturé d’environ 180 m². Superficie totale selon mesurage: 4a36ca+ 1a80ca de parking à l'arrière. Le showroom est repris sous Lot 1, bâtiment B2 et couleur rose au plan de division et le parking à l’arrière est repris sous Lot 4 et couleur turquoise au plan de division, à prendre dans un plus grand bien cadastré section C numéro 216H2. Show-room loué en vertu d'un bail commercial ayant pris cours le 1er octobre 2018 pour se terminer le 30 septembre 2027. Loyer de 1.839,00 € hors charges. Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. RC non fixé (car issu d'une division). Visites sur rendez-vous ! POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUSIEURS LOTS OU L'

Le logis propose un vaste living avec cuisine, grand bureau, 3 ou 4 chambres et 2 salles de douche… Une véritable opportunité pour un projet de vie aux multiples possibilités: commerce + logement, chambres d’hôtes, extension du commerce, …