Locaux Commerciaux à vendre à Assesse

Easyhome a le plaisir de vous emmener à Spontin, à seulement 2 minutes de la sortie de l'E411, à la découverte de cet ensemble immobilier qui développe une superficie totale d'environ 337 m² et offre de nombreuses possibilités pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrepôt de 170 m² bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, complété par une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage.À l'étage, un espace d'habitation d'environ 167 m² propose de généreux volumes comprenant: un salon agrémenté d'un jacuzzi, deux espaces de vie avec cuisines équipées,trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Bocq.L'ensemble dispose également d'un parking et séduira aussi bien les indépendants, artisans ou entrepreneurs que les personnes à la recherche d'un bien atypique combinant espace professionn

Avec un revenu locatif mensuel de 3.590 €, ce bien garantit une rentabilité particulièrement intéressante, tout en bénéficiant d’une occupation diversifiée et pérenne. Autre atout: la majeure partie des bureaux a été entièrement rénovée il y a quelques années, assurant un bon niveau de confort et limitant les investissements à court terme. Sa localisation centrale, au cœur d’un village dynamique, renforce encore son attrait tant pour les locataires que pour la valorisation future du bien. Points forts: Revenus locatifs immédiats