Locaux Commerciaux à louer à Tertre

cette surface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et dispose d’un grand parking privatif, offrant ainsi un confort optimal à la clientèle.Ce fonds de commerce est à remettre au prix de 199.000 €, bail commercial en cours loyer mensuel 1750€ charge comprise, vente en société. Une affaire clé en main à ne pas manquer !Intéressé(e) ?

Grâce à sa surface et à son emplacement central, ce local offre de belles possibilités d’aménagement et un fort potentiel pour développer votre activité. Loyer: 2.200 € / mois Hors précompte immobilier. Emplacement de choix – Opportunité à saisir !

Lumières LED dans tout le hall.Situé sur un site industriel accessible 24h/24 à proximité des grands axes routiers, idéalement situé pour rejoindre les autoroutes vers Bruxelles ou vers la France.Environnement professionnel accueillant diverses entreprises, offrant une flexibilité en fonction de vos besoins professionnels.Loyer: 995 euros / mois HTVAPour plus d'informations, n'hésitez pas à par mail

Idéalement situé, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique.Le bien se compose comme suit:* Sous-sol: caves* Rdc: surface commerciale lumineuse et modulable, offrant une excellente visibilité* 1er étage: WC et pièce polyvalente* 2e étage: vaste grenier avec potentiel d’aménagementPossibilité de créer un studio au dernier niveau, sous réserve d’accord urbanistique, offrant un réel potentiel de valorisation.2 formules sont proposées:*Location classique: 2.250 €/mois.*Location avec option d’achat:- Prix souhaité: 225.000€.- Bail: 2.250 €/mois moyennant toutefois:- réduction de 500€ par mois durant les 12 premiers mois, soit un loyer à 1.750€,- réduction de 250€ par mois durant les 12 mois suivants, soit un loyer à 2.000€.En cas de levée de l’option d’achat, le montant à déduire du prix de vente sera dès lors de:- 21.000,00 € si option levée au terme de 12 mois, soit un prix de vente à 204.000€;-