Locaux Commerciaux à louer à Respaille

Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Immeuble récent - Libre immédiatement - bail de 3ans - Provisions de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité + communs): 50€ - à ajuster en fonction de l'activité exercée. - Précompte immobilier à charge du preneur: 9€/mois Visite sur rendez-vous au 010/24.10.21 Document informatif non-contractuel - hors charges

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking offrant 14 emplacements ainsi que d’une terrasse couverte de 35 m², idéale pour compléter votre activité. Compteurs individuels. Loyer: 950 €/mois. Disponible immédiatement. Pour toute information ou pour organiser une visite

Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité.➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰➡️ Sous-sol avec cave et chaufferieUn cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité.💰 Loyer: 900€/mois hors charges💰

Bénéficiant de deux emplacements de parking à l'avant, elle est idéale pour bureaux/commerces etc. A la recherche d'une bonne visibilité et d'une excellente situation, elle est à VISTER ! Conditions modulables et travaux de transformation envisageables. Niveau équipements: Châssis triples vitrages PVC, Chauffage C.C par le sol (collectif), Électricité bihoraire. Libre: à convenir - Loyer: 1.600,00€ (hors charges) - Provisions pour l'eau: à convenir

Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffage mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? par email à l’adresse