Locaux Commerciaux à louer à De Kroon

Rez: Rez-de-chaussée commercial avec sanitairesEtage +1: 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire, wc, évier)Etage +2: 2 chambresEtage +3: grenierSous-sol: caveInfos +: loyer de 650€ / mois hors charges + précompte immobilier + indexation annuelle et ceci pour les trois premières années, à partir de la quatrième année le loyer s'élèvera à 1.200€ par mois + charges, un montant est prévu pour rafraîchir le bien, électricité à refaire

Une fois cette entrée franchie, une importante aire de manœuvre permet de faciliter les opérations de chargement, de déchargement et l’accès au dépôt. Cette zone ne constitue toutefois pas un espace de stationnement privatif. Le dépôt offre une grande surface d’exploitation et dispose également d’un bureau individuel, d’un espace kitchenette ainsi que de sanitaires. Tous les compteurs sont individuels et le bâtiment est équipé d’un système de chauffage. Caractéristiques Dépôt de ±830 m² Accès par entrée cochère Accessible aux camions Grande aire de manœuvre Bureau individuel Kitchenette Sanitaires Compteurs individuels Système de chauffage Disponible à partir du 1er septembre 2026 Conditions locatives Loyer: 5.000 € par mois Informations et visites un

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUSREF: 7846555PAVIMMO vous propose en cession de fonds de commerce ce commerce, idéalement situé à Evere.Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant d’exploiter pleinement le potentiel de l’établissement.Le commerce dispose de:• Une véranda de 40 m² • Une terrasse de 15 m² • Un espace de stockage de 40 m² • Toilettes séparées H/F Le commerce bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant, offrant un cadre intéressant pour développer une activité HORECA.Son affectation permet d’envisager différents concepts tels qu’un restaurant, café, snack, sandwicherie ou petite restauration, selon le projet et les autorisations requises.Un commerce offrant une configuration intéressante et de beaux espaces extérieurs, à exploiter selon vos envies et votre concept.Prix