Locaux Commerciaux à louer à Neervelp

Proche du centre de Wavre et des grands axes de communications! COMPOSITION: - Surface polyvalente en sous-sol semi enterré de +/- 52.5m²: 8.14m x 6.45m - Accès principal par une 1ère porte sectionnelle électrique suivie d'une 2ème porte coulissante - Sanitaires communs - 1 emplacement de parking extérieur Convient parfaitement pour un atelier de menuiserie, un entrepreneurs, du stockages divers, entreposage de véhicules de collection, etc. Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Immeuble récent - Libre immédiatement - bail de 3ans - Provisions de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité + communs): 50€ - à ajuster en fonction de l'activité exercée. - Précompte immobilier à cha

Ne convient PAS comme garage ou car wash ou HORECA. CARACTERISTIQUES: - Hauteur plafond atelier 297cm - Revêtement de sol: béton lissé - Possibilité d'aménager une climatisation - Immeuble récent - Libre immédiatement - bail de 3ans - Provisions de charges mensuelles (charges privatives pour l'électricité + communs): 50€ - à ajuster en fonction de l'activité exercée. - Précompte immobilier à charge du preneur: 9€/mois Visite sur rendez-vous au 01

Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffage mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? par email à l’adresse