Locaux Commerciaux à louer à Mont Rouge

À l’arrière, vous trouverez une réserve de 10 m² ainsi qu’un WC séparé.Caractéristiques techniques:- double sas d’entrée - chauffage électrique par accumulation- châssis double vitrage - compteur électrique bihoraire individuel- compteur eau individuel Loyer 850euros/mois hors charges Libre immédiatement !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Libre de suite

Belle surface commerciale idéale pour un café/bar avec appartement et jardin, située sur une charmante place avec nombreuses places de stationnement !Ses atouts: Première salle de 40m² en façade avec le bar,Deuxième salle dans la continuité offrant un bel espace ouvert,Pièce supplémentaire aménagée en cuisine pour le commerce,Sanitaires H/F pour la clientèle,Deux pièces pouvant servir de réserves ou autre,Grand extérieur, pouvant accueillir terrasse et terrain de pétanque.Cave.Habitation:Premier étage offrant un sejour de 40m² avec kitchenette indépendante,Deuxième étage disposant d'une chambre avec salle de bains attenante.Caractéristiques:Nombreuses places de parking à proximité,Situation frontalière,Châssis bois et pvc double vitrage,Chauffage par convecteur au gaz,Aux normes d'électricité, gaz et urbanisme,Non libre de brasseurCharges:Provision mensuelle de 70€ pour le précompte immobilier.Obligation totale de brasseur avec la brasserie Facon.Notre avis: Un beau potentiel pour ce c

2 places de parking.Charges communes: 50 euros/mois.Disponible à partir du 1er juillet 2026

Grande capacité de stockage: belle hauteur sous plafond permettant un aménagement sur mesure. Sécurisé: équipé d’un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Confort: chauffage par air pulsé au mazout avec une cuve aérienne de 1.200 L équipé d'électricité en triphasé. Pratique: Présence d'un WC indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace bien situé, pratique et sécurisé