Locaux Commerciaux à louer à Maransart

COMMERCE (± 70 m²) avec parking idéalement situé sur une chaussée de passage, a proximité de commerces et du centre. Le bien se compose d'un plan principal de ±37 m², un bureau fermé de ± 12 m², kitchenette, toilettes. Au sous-sol, une cave privative de ±15 m². 2 emplacements de parkings inclus, possibilité d'un 3ème emplacement. PI: 900€/an (provision de 75€/mois). Provision de charges: ± 75 €/mois (communs et eau). A découvrir en exclusivité chez L&P!

Le bien se complète par une large terrasse de ±30m² idéalement orientée sud-ouest, et un grand grenier de rangement. Pas de charges communes

Le bien se compose comme suit: Showroom d’environ 100 m², deux toilettes dont une PMR, salle de douche, local technique et cuisine. Caractéristiques techniques: centrale d’alarme incendie, système d’alarme, compteurs électrique et eau séparés, 40 panneaux photovoltaïques Conditions financières: Loyer: 1.350 €/mois Garantie locative: 4.050 € Précompte immobilier: à définir État des lieux: 200 € HTVA Pour plus d’informations: 0475/82.98.03 Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel