Locaux Commerciaux à louer à Lanklaar

- Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of

EXTRA INFORMATIE- Gemeenschappelijke kosten: ca. € 121,- per maand.- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of

Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSHAL, MAGAZIJNEN EN KANTOREN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 3A 95CA TE LANKLAAREXTRA INFORMATIE- Maandelijkse huurprijs: 3.500 EUR.- Geen gemeenschappelijke kosten.- Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 3.500 EUR = 10.500 EUR.- Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg.- Beschikbaar vanaf 1 december 2026.- Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder.KENMERKEN- 153 zonnepanelen.- 1 functionele laadpaal en 5 bijkomende laadpunten met laadpaalinfrastructuur.- Warmtepomp voor vloerverwarming en warm water.- Uitgebreid Loxone domoticasysteem voor:* Centrale aansturing van verwarming, ventilatie en airconditioning.* Poort en alle kantoordeuren, voordeur en detail magazijndeur openen op afstand of via batch.* Deurbel met camera.* Alarm.* Brand-detectoren.* Automatische verlichting aan/uit via motiondetectie op ingestelde verlichtingssterkte.- Alle kantoren zijn voorzien van voldoende UTP-stopcontacten met fiber int

6m- 1 sectionaal poort 6,00m breed x 5,00m hoog met afstandsbediening- Lichstraat van 36,00m x 2,90m - Gepolierde betonvloer 20cm dubbel gewapend beton - Buitenwanden uit sandwichpanelen met betonplint - Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 12cm PIR isolatie met roofingANDERE:- Volledig omheind perceel (1,80

- Modern en ruim handelspand van 98m².- Airco.GELIJKVLOERS- Handelsruimte: diverse mogelijkheden.- Toilet.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of

Description: Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur

- Beschikbaar vanaf 01 MAART 2026.- Kosten plaatsbeschrijving voor de helft ten laste van de huurder. LIGGINGDeze commerciële ruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn ZEEMAN en KRUIDVAT.TROEVEN- langs drukke Rijksweg (N78).- TOP zichtlocatie.- 107 parkings op eigen terrein.COMMERCIËLE RUIMTE (ca. 900m²):De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 900m² en is voorzien van een toegang d.m.v. schuifdeur, tegelvloer, verlaagd plafond, airco, verwarming en alarm. Daarnaast is er een koelcel aanwezig. MAGAZIJN EN SOCIALE LOKALEN (ca. 200m²):Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn met sectionaal poorten, sociale ru