Locaux Commerciaux à louer à Le Hautmont

Sur terrain de 910m²:Entrepôt de +/-540m²Bureau, showroom, dépôt + 6 emplacements de parking extérieurLoyer 4.500€/mois + précompte

COMMERCE (± 70 m²) avec parking idéalement situé sur une chaussée de passage, a proximité de commerces et du centre. Le bien se compose d'un plan principal de ±37 m², un bureau fermé de ± 12 m², kitchenette, toilettes. Au sous-sol, une cave privative de ±15 m². 2 emplacements de parkings inclus, possibilité d'un 3ème emplacement. PI: 900€/an (provision de 75€/mois). Provision de charges: ± 75 €/mois (communs et eau). A découvrir en exclusivité chez L&P!

Porte sectionnelle de 4x4m avec une porte homme. Eclairage Led. Triphasé 40A. Places de parking privatives et aire de manœuvre. L'espace est prêt à accueillir votre activité. Mezzanine sur l'ensemble de l'unité (double de surface). Bureaux: 126 m² privatif, accès séparé, fibre optique, trois bureaux séparés avec une terrasse. Précompte à charge du preneur et charges privatives avec compteurs de passage. 7 containers de stockage sont également disponibles en sus Infos et visites: 010/23.87.07 ou

Points forts: Bureaux 650 m²: lumineux, modulables, comprenant un grand open-space, 8 bureaux privatifs et équipés de l’air conditionné. Entrepôts 2.280 m² + mezzanine 800 m²: parfaits pour le stockage, la production ou la logistique. Accessibilité optimale: excellente connexion aux axes routiers principaux et aux infrastructures de transport. Environnement professionnel: situé au cœur d’un parc industriel dynamique, favorisant les synergies entre entreprises. Charges: provision de 1.000 € pour l’électricité. Stationnement: vaste zone de parking facilitant l’accès aux employés et visiteurs. Un emplacement stratégique combinant confort de travail et performance logistique, conçu pour accompagne

Le bien se complète par une large terrasse de ±30m² idéalement orientée sud-ouest, et un grand grenier de rangement. Pas de charges communes