Locaux Commerciaux à louer à Drubans

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Belle surface commerciale idéale pour un café/bar avec appartement et jardin, située sur une charmante place avec nombreuses places de stationnement !Ses atouts: Première salle de 40m² en façade avec le bar,Deuxième salle dans la continuité offrant un bel espace ouvert,Pièce supplémentaire aménagée en cuisine pour le commerce,Sanitaires H/F pour la clientèle,Deux pièces pouvant servir de réserves ou autre,Grand extérieur, pouvant accueillir terrasse et terrain de pétanque.Cave.Habitation:Premier étage offrant un sejour de 40m² avec kitchenette indépendante,Deuxième étage disposant d'une chambre avec salle de bains attenante.Caractéristiques:Nombreuses places de parking à proximité,Situation frontalière,Châssis bois et pvc double vitrage,Chauffage par convecteur au gaz,Aux normes d'électricité, gaz et urbanisme,Non libre de brasseurCharges:Provision mensuelle de 70€ pour le précompte immobilier.Obligation totale de brasseur avec la brasserie Facon.Notre avis: Un beau potentiel pour ce c

Bâtiment d'entreprise à louer, idéalement situé, d'une surface utile de 4 861 m² sur un terrain de 5 143 m², situé à proximité de la frontière française et à quelques minutes des autoroutes E17 et E403, avec des liaisons rapides vers Lille, Courtrai, Gand, Anvers, Bruges et Tournai.Le bâtiment dispose d’une surface d’entrepôt de 3 186 m², complétée par une mezzanine de 675 m² (charge au sol de 750 kg/m²), d’un espace de bureaux de 500 m² et d’un espace d’archives de 500 m².L'entrepôt est constitué d'une structure en béton solide et dispose d'une toiture isolée, de verrières pour l'apport de lumière naturelle, d'un sol en béton polyuréthane, de 4 quais de chargement dont 1 intérieur, d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre variant de 5 à 7,3 mètres, d'un éclairage LED et d'un aérotherme Vivox.Les bureaux comprennent à la fois des espaces de travail ouverts et des bureaux individuels; ils sont équipés de sols carrelés, d'un bloc sanitaire avec douches, d'une kitchenette, de la clim

Grande capacité de stockage: belle hauteur sous plafond permettant un aménagement sur mesure. Sécurisé: équipé d’un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Confort: chauffage par air pulsé au mazout avec une cuve aérienne de 1.200 L équipé d'électricité en triphasé. Pratique: Présence d'un WC indépendant. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace bien situé, pratique et sécurisé

TECHNIQUES: - Câblage- Châssis ouvrants- Chauffage collectif- Double vitrage- Luminaires- Faux-plafondBUDGET:- Précompte Immobilier (sur base de 2024): ±1.725 €/an- Charges trimestrielles: ±1.000 €

Magnifique entrepôt à louer à Mouscron Entrepôt réparti sur 300 m2 avec deux portes d'entrées / de garage Bâtiment sain avec dalle de béton Equipé en électricité avec compteur individuel 75 euros / mois de provisions pour le précompte immobilier Disponible de suite