Locaux Commerciaux à louer à Abtsul

Surface industrielle - 178.00: Oudenburg - location

Bâtiment d'entreprise à louer, idéalement situé, d'une surface utile de 4 861 m² sur un terrain de 5 143 m², situé à proximité de la frontière française et à quelques minutes des autoroutes E17 et E403, avec des liaisons rapides vers Lille, Courtrai, Gand, Anvers, Bruges et Tournai.Le bâtiment dispose d’une surface d’entrepôt de 3 186 m², complétée par une mezzanine de 675 m² (charge au sol de 750 kg/m²), d’un espace de bureaux de 500 m² et d’un espace d’archives de 500 m².L'entrepôt est constitué d'une structure en béton solide et dispose d'une toiture isolée, de verrières pour l'apport de lumière naturelle, d'un sol en béton polyuréthane, de 4 quais de chargement dont 1 intérieur, d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre variant de 5 à 7,3 mètres, d'un éclairage LED et d'un aérotherme Vivox.Les bureaux comprennent à la fois des espaces de travail ouverts et des bureaux individuels; ils sont équipés de sols carrelés, d'un bloc sanitaire avec douches, d'une kitchenette, de la clim

De plus, toute la partie bureaux est dotée d'un sous-sol, ce qui offre un espace fonctionnel supplémentaire.La partie entrepôt d'environ 1 171 m² avec une hauteur libre de 3,9 à 4,6 m est équipée d'un éclairage LED, d'un toit rénové (2024), de deux quais de chargement, d'une porte sectionnelle et de sanitaires.Le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre à l'avant et sur le côté du bâtiment.