Duplex à vendre à Herve

Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS.L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente.Visite virtuelle disponible -> tour.giraffe360.com/63c384909def4afe876b89a34a66017aLe bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit: 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains. 4ième étage: salle de séjour et cuisine. Technicités: PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC et Bois DV RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acq

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement impeccable, offrant de beaux volumes? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par son excellent état (rénovation totale) et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+35m2), d'une buanderie et d'un wc séparé au 3e étage. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez une salle de douche et deux grandes chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts: compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé: 750€/mois)

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce SUPERBE, DUPLEX idéalement situé dans une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en fin de rue commerçante et à proximité immédiate des commodités et des parcs. Le duplex se trouve au 1ER et 2EME étage et se compose comme suit: un lumineux séjour (31,29 m²) avec balcon, une cuisine moderne et entièrement équipée(frigo américain, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, évier, lave-vaisselle, îlot central). La cuisine donne accès à une terrasse orientée Est, ainsi qu’à un jardin privatif de +/- 310 m². À l’étage: un hall de nuit, un WC, une grande chambre à coucher (23 m²), un coin dressing qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, une douche, une double vasque, d'un sèche serviettes et d’un coin buanderie. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Techniques: châssis en PVC triple vitrage, un

À Balmoral, dans un environnement prisé aux portes des Fagnes, ce remarquable appartement duplex de ±130 m² occupe le dernier étage d’une élégante résidence achevée en 2009, nichée au cœur d’un parc verdoyant. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement: parquet au sol, rangements intégrés, éclairages encastrés, garde-corps en verre, climatisation, et domotique pensée pour un confort de vie discret et moderne. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine hyper équipée et se prolonge par une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur les campagnes spadoises. La cassette à gaz apporte une touche chaleureuse et élégante à cet espace de vie convivial. Le premier niveau accueille également la chambre principale, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’un espace débarras/local technique parfaitement intégré. À l’étage, le duplex dévoile une magnifique pièce semi-ouverte accompagnée de sa salle d’eau et d

Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible: tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/ Disposition: Rez-de-chaussée: Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage: Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques: Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/moisCe loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minut

Nous vous proposons un triplex en excellent état comprenant: Au rez-de-chaussée: 1 cave, 1 place de parking Niveau 1: hall d'entrée, WC, grand séjour cuisine, débarras et cage d'escalier Niveau 2