Duplex à vendre à Boom

ALGEMENE KENMERKEN:• Uitzonderlijk ruim, lichtrijk en energiezuinig duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 150 m²• Gebouwd in 2019: Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met aandacht voor comfort en kwaliteit• Rustige doch centrale ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Mechelen• Ruim, zonnig en zuidgericht terras van 43 m² met open uitzicht op achterliggende weilanden• Inclusief privatieve autostaanplaats• Inclusief kelderberging van ca. 8 m² TECHNISCHE KENMERKEN:• Uitstekende EPC-score: 52 kWh/(m²/jaar) – Label A• Elektrische installatie conform het AREI (3-fasen)• Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming• HR+ dubbele beglazing in aluminium profielen (Reynaers)• Videofoon aanwezig INDELING: Eerste verdieping:• Inkomhal met apart gaste

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen.Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad.Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras.Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging.Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (20).Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten.Vermoedelijke oplevering eind juni 2026.Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0472/533.946 of mail!

Duplex - 3 - 146.00: Boom - vente

Le salon lumineux avec cuisine ouverte est le cœur de l'appartement et invite à la convivialité. De plus, il y a une terrasse exceptionnellement grande et ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une place de parking, qui doit être achetée pour 15 000 €, ainsi qu'un local à vélos commun couvert. Le bâtiment est de petite taille et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui se traduit par des frais communs peu élevés. Grâce à l'excellente accessibilité via l'A12 et la N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Anvers et à Bruxelles. De plus, les magasins, les écoles e