Duplex à vendre 3 chambres à Blegny

Au niveau inférieur, un hall de nuit dessert la salle de bains, et trois belles chambres de 14, 15 et 15 m², dont une avec une pièce dressing attenante et la possibilité d’aménager une suite parentale avec espace douche supplémentaire (ou buanderie). Le tout avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.Une place de parking à l'avant du bâtiment est privative pour le bien.Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922

Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Avec s

Cette annonce ne constitue pas une offre

Avec une surface généreuse de 173 m², cet appartement offre

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L'espace nuit comprend un hall desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ainsi que 4 chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureau et en dressing.Deux emplacements de parking extérieurs et une cave complètent ce bien.Parmi ses nombreux atouts figurent un excellent PEB de classe B, un système d'un ventilation double flux, une chaudière individuelle au gaz à condensation avec chauffage au sol, thermostat digital, des châssis en PVC à trip

Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour y vivre ou pour investir, à deux pas des commerces, écoles et axes rapides ! 1er étage: terrasse, hall d'entrée, salon lumineux de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bain (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage: hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers: surface de plancher chauffé (PEB): +/- 79 m², châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, R.C.: 440 €. Informations énergétiques: PEB No.: 20260421019578, PEB: D, E spec: 331 kWh/m².an, E totale: 25 956 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

À proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex avec garage privatif. En excellent état d’entretien, ce bien prend place au sein d’une copropriété soignée et parfaitement gérée, bénéficiant de faibles charges communes. L’immeuble, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et calme. Il bénéficie également de bonnes performances énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol: caves communes. Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage: hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, chambre de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 3ème étage: mezzanine de 13 m² (possibilité d'affectation: 3ème chambre, bureau. ), chambre de +/- 11 m². Divers: superficie habitable +/- 110 m², chauffage central au gaz de ville, charges communes: +/- 50 € par mois pour l'entretien des communs,