Duplex à vendre 2 chambres à Verviers

État général: Très bon Electricité conforme Compteurs séparés PEB: C (CU20220426020250) Superficie: 101m² habitables Charges communes: 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée de 1 an avec un revenu locatif de 780,00€ hors charges. Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux

Au quatrième et dernier étage, vous trouverez une salle de douche et deux grandes chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix.Équipements et atouts: compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé: 750€/mois)

Visite virtuelle disponible: tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/ Disposition: Rez-de-chaussée: Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage: Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques: Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/moisCe loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minut

L'appartement est également vendu avec un espace de type entrepôt au rez-de-chaussée, qui peut aussi servir de garage, ainsi qu'un espace d'environ 10 m² situé en face de l'appartement, pouvant servir de rangement ou de cave.Disposition:rez-de-chaussée de l'appartement: (salon / salle à manger), cuisine, buanderie, W.C. 1er étage de l'appartement: hall de nuit, salle de bains avec douche, 2 chambres, W.CTechnicités:- Chauffage central au gaz- Appartement en bon état- Double vitrage PVC- Chaudière récente - compteurs séparés- Elec conforme PEB cat B. ( kWh/m².an)N°20260623019450 / 134m² de surface de plancher chauffé d’après PEB.L'appartement est proche de tou

État général: Très bon Electricité conforme Compteurs séparés PEB: D (CU20220426019930) Superficie: 110m² habitables Charges communes: 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans (ayant prit cours en 2022) et avec un revenu locatif de 867,44€ hors charges. Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux

Technicités: PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC et Bois DV RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acq

L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération».Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains.A l’étage: espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts: - Terrasse / espace extérieur- Installation électrique conforme- PEB: C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564- Proche des commodités et des axes principaux- Idéal pour un premier achat- Poêle à pellets Intéressé(e) ? par mail via

Un duplex lumineux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent trois chambres, un extérieur et un parking dans un environnement urbain dynamique

Le duplex se trouve au 1ER et 2EME étage et se compose comme suit: un lumineux séjour (31,29 m²) avec balcon, une cuisine moderne et entièrement équipée(frigo américain, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, évier, lave-vaisselle, îlot central). La cuisine donne accès à une terrasse orientée Est, ainsi qu’à un jardin privatif de +/- 310 m². À l’étage: un hall de nuit, un WC, une grande chambre à coucher (23 m²), un coin dressing qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, une douche, une double vasque, d'un sèche serviettes et d’un coin buanderie. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Techniques: châssis en PVC triple vitrage, un