Appartements à vendre à Lamain

Vous y découvrirez un agréable hall d'entrée, un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux dans un cadre résidentiel de qualité, au cœur du village. Revenu cadastral: 631 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles

Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition: surface nette ± 74 m² (92 m² brut): hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour: coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires: parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C.: 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques: PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec: 248 kWh/m².an – E totale: 22 737 kWh/an – CO₂: 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder ! O.à.p. de 110.000,00€

L'appartement dispose de deux belles chambres ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif très pratique. Côté technique: double vitrage en bois, compteurs individuels, électricité CONFORME, nouveau boiler et aucune dépense à prévoir. Un appartement prêt à emménager, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Une opportunité à ne pas manquer !