Appartements à vendre à Anderlues

Petit grenier accessible via une trappe accessible via le séjour, grevé d'une obligation d'accès pour la copropriété (entretien VMC). Cave au sous-sol. Jouissance exclusive d'une place de parking sous carport (celle à droite). Electricité: CONFORME. PEB: B. Offre ferme uniquement

Techniques: compteurs séparés, CC gaz, DV alu/bois, volets manuels en partie, porte blindée, communs sécurisés, ascenseur. Provisions pour les charges communes: 127€/mois. PEB: C - 187 kWh/m².an - CU: 20260707056841. PRIX: Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous

L’appartement se situe dans une petite copropriété et offre une organisation des espaces particulièrement agréable: Hall d’entrée accueillant - Séjour lumineux avec salon et salle à manger - Deux chambres confortables - Salle de bains - Espace polyvalent (buanderie ou débarras) - Cuisine équipée récente avec accès direct à la terrasse et au jardin Atouts qui font la différence: - Rez-de-chaussée avec cour privative et jardin, parfait pour profiter de l’extérieur - Petite copropriété calme et bien entretenue - Cuisine moderne et récente, ouverte sur l’extérieur - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Bonne performance énergétique (PEB C) - Installation électrique conforme Informations complémentaires: Les charges de copropr

Installation électrique conforme et chaudière individuelle au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels, compteur de passage pour l’eau.PEB B – 159 kWh/m².an (20251031001415).✅ Idéal pour un premier achat ou un premier investissement Actuellement loué 550€ hors charges/moisFaire offre à partir de 120.000€ + 300€ de frais d'acte de base et de division Visites sur rendez-vous. Informations données à titre indicatif et non contractuelles

Obligations locatives à respecter

Copropriété en cours de constitution. Charges actuelles: 80 €/mois comprenant l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et une provision pour l'eau (compteur de passage).Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. PEB: E (20251031001506) A

Appartement n° 19 de 97m², sis au 4ème étage comprenant: Ascenseur, Hall entrée, WC, cuisine équipée, living avec balcon, hall de nuit, salle de bains (évier, douche + coin buanderie), deux chambres dont une avec balcon Cave n°5 et le garage n°22 avec porte électrique + électricité Charges: +/-1483€/3 mois (chauffage, eau chaude, entretien ascenseur, entretien des communs, etc) Chauffage central au mazout (cuve commune), châssis double vitrage, parlophone RC: 1.080 € Superficie: 97 m² PEB: G – 515 kWh/m2.an Electricité non conforme

PRIX DE DEPART: 155.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des of