Prix des biens immobiliers à vendre à Waterloo (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à Waterloo, Brabant a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Waterloo durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 375 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 589 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 117 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 782,5 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (4 007,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Waterloo (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 623 211 €. En Novembre ce prix se maintient à 607 626 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 615 418,5 € à 593 258 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 604 338,25 € à une moyenne de 581 434 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Waterloo de 590 564 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 525 085 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 64 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 chambres, avec un coût d'environ 541 132 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 3 497 € / m², sachant que 4 003 € / m² est la moyenne à Waterloo. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 40 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 4 662 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Waterloo avec un coût moyen de 590 564 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 699 840 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 76 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 943 648 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 2 148 € / m², suivi par "Maison" avec 3 377 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 4 382 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 3 645 € / m².
