Prix des biens immobiliers à vendre à Charleroi (Hainaut)
Les prix des biens immobiliers à Charleroi, Hainaut a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Charleroi durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 703 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 1 607 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 91 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 1 581,25 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 1 560 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Charleroi (communes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 226 276 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 214 884 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 213 369,25 € à une moyenne de 217 772 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Charleroi de 217 701 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 173 098 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 23 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 204 862 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 1 365 € / m², sachant que 1 582 € / m² est la moyenne à Charleroi. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 1 746 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Bureau" est le moins cher, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Charleroi avec un coût moyen de 217 701 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 191 281 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 71 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 300 615 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 1 040 € / m², suivi par "Bureau" avec 1 221 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 2 207 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 1 962 € / m².
