Prix des biens immobiliers à vendre à Bruxelles (Bruxelles)
Les prix des biens immobiliers à Bruxelles, Bruxelles a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Bruxelles durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 431 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 3 737 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 584 € passe à 3 611,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 597,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 633 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Bruxelles (communes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 438 745 €. En Novembre une faible baisse a été observée jusqu'à 410 198 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (408 799,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (449 812 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins élevés, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Bruxelles de 445 464 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 358 308 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 chambres, 41 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 529 664 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins chers avec un coût de 3 024 € / m², sachant que 3 542 € / m² est la moyenne à Bruxelles. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 chambre, 18 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 chambres, avec un coût d'environ 3 737 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Studio" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Bruxelles avec un coût moyen de 445 464 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 345 620 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Penthouse", 60 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 664 882 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 2 452 € / m², suivi par "Maison" avec 2 961 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 5 226 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 4 777 € / m².
