Prix des biens immobiliers à louer à Elsene (Brabant)
Les prix des biens immobiliers à louer à Elsene, Brabant n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location dans cette ville.
Le prix pour m² à Elsene durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 16,79 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 16,85 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 16,24 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 16,68 € pour m².
Concernant les prix à Elsene (communes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 799 €. En Novembre ce prix reste à 1 847 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 823 € à 1 913,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 1 868,25 € à une moyenne de 1 847 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de chambres montre comment ceux qui ont 1 chambre sont les moins chers, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Elsene de 1 818 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 844 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 chambres, 71 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 chambres, avec un coût d'environ 2 770 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 chambres sont les moins élevés avec un coût de 12,55 € / m², sachant que 17,15 € / m² est la moyenne à Elsene. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 chambre, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 chambres, avec un coût d'environ 16,18 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 1 % moins cher que la moyenne à Elsene avec un coût moyen de 1 818 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Penthouse" et coûte environ 2 018 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Duplex", 119 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 3 987 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 2 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 8 € / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 17,01 € / m² et ensuite "Penthouse" coûtant en moyenne 10 € / m².
